Waterlinie

4254 VA Sleeuwijk

€ 625.000,- k.k

ruler icon 187 m²

ruler icon 5 kamers

Omschrijving

Welkom thuis in deze prachtige tweekapper, waar luxe en comfort samenkomen in een sfeervolle omgeving. De woning heeft niet alleen een hoog afwerkingsniveau, maar ook een goede lichtinval en een heerlijke, zonnige tuin op het westen/noordwesten.
Aan de voorzijde een luxe leefkeuken met erker. De garage (binnendoor bereikbaar) is momenteel in gebruik als bijkeuken. Op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met separaat toilet. Op de tweede verdieping een vierde slaapkamer, een werkruimte (eenvoudig aan te passen naar een slaapkamer) en een technische ruimte met berging. De tuin op het westen/noordwesten (met houten berging) is de perfecte plek om tot zonsondergang te genieten van de zon. Deze woning is instapklaar en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.

KENMERKEN
woningtype: 2/1 kapwoning met aangebouwde garage (bijkeuken)
bijgebouw: vrijstaande berging
ligging: rustige, zeer gewilde locatie
inhoud: ca. 674 m³
woonoppervlakte: ca. 187 m²
perceelgrootte: 229 m² (+ mandelig perceel)
bouwjaar: 2020
isolatie: volledig geïsoleerd
kamers: 5
slaapkamers: 4 (mogelijkheid voor 5)
binnenonderhoud: goed
buitenonderhoud: goed
energielabel: A
duurzaamheid: 7 zonnepanelen

PLUSPUNTEN
- goede, gewilde locatie
- bouwjaar 2020 | volledig geïsoleerd
- sfeervolle en luxe afwerking
- goede lichtinval in de gehele woning
- ruime, sfeervolle woonkamer met haard
- luxe leefkeuken met erker
- garage: in gebruik als bijkeuken (binnendoor bereikbaar)
- vloerverwarming op de bgg en de 1e verdieping
- mooie badkamer | separaat toilet
- op de 2e verdieping een mooie werkruimte, slaapkamer en bergruimte
- tuin op het westen/noordwesten (gehele dag zon)
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- uitvalswegen zijn goed bereikbaar
- instapklaar!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 625.000,- k.k

Aangeboden sinds

22-04-2024

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2020

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

187 m²

Externe bergruimte

7 m²

Perceel

420 m²

Inhoud

674 m³

Indeling

Aantal kamers

5

Voorzieningen

  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • dakraam
  • zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
  • volledig geisoleerd

Verwarming

  • cv ketel
  • vloerverwarming gedeeltelijk
  • gashaard

Warm water

  • cv ketel

Cv-ketel

Intergas hr-eco

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

420

Buitenruimte

Ligging

  • aan rustige weg

Tuin

  • achtertuin
  • voortuin

Ligging tuin

Noordwest

Bergruimte

Schuur/berging

Vrijstaand hout

Schuur/berging voorzieningen

  • voorzien van elektra

Garage

Soort garage

  • vrijstaand steen

Garage capaciteit

1

Garage voorzieningen

  • elektra
  • water

Garage isolatie

Array

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

  • openbaar parkeren
  • op eigen terrein