Vlinderslag

4286 GK Almkerk

€ 495.000,- k.k

ruler icon 136 m²

ruler icon 5 kamers

Omschrijving

Welkom bij deze mooie woning, perfect gelegen in een gewilde buurt van Almkerk. Het huis biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar ook een combinatie van comfort en veelzijdigheid.
De woning heeft een warme en uitnodigende sfeer, met een interieur dat zorgvuldig is onderhouden en met liefde is ingericht. Een ruime woonkamer met aangrenzende multifunctionele ruimte, perfect voor thuiskantoor, hobby's of als speelkamer voor de kinderen. De woonkeuken is voorzien van moderne apparatuur en voldoende kastruimte.
Een mooie, brede tuin met overkapping op het zuiden, perfect voor zonnige dagen en gezellige avonden met vrienden en familie.

KENMERKEN
woningtype: 2/1 kapwoning
bijgebouw: berging / overkapping
ligging: goede, gewilde locatie
inhoud: ca. 505 m³
woonoppervlakte: ca. 136 m²
perceelgrootte: 280 m²
bouwjaar: 1996
isolatie: volledig
kamers: 4
slaapkamers: 3
binnenonderhoud: goed
buitenonderhoud: goed
energielabel: A (15-04-2034)
duurzaamheid: 12 zonnepanelen

PLUSPUNTEN
- mooie locatie, rustige straat
- goed onderhouden | goed afwerkingsniveau
- volledig geïsoleerd
- verrassende indeling | mooie entree met natuursteen
- openslaande deuren/schuifdeuren in woonkamer
- woonkeuken en woonkamer v.v. eikenhouten vloer en elektrische vloerverwarming (2021)
- multifunctionele ruimte op begane grond v.v. vloerverwarming
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping (laminaatvloer 2021)
- mooie, brede achtertuin op het zuiden
- ruime berging
- sfeervolle overkapping
- naast de woning een slootje dat uitkomt op de Alm
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- uitvalswegen zijn goed bereikbaar
- instapklaar!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 495.000,- k.k

Aangeboden sinds

27-01-2024

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1996

Soort dak

Schilddak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

136 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

10 m²

Perceel

298 m²

Inhoud

505 m³

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Voorzieningen

  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • buitenzonwering
  • schuifpui
  • dakraam
  • glasvezel kabel
  • zonnepanelen
  • natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
  • volledig geisoleerd

Verwarming

  • cv ketel

Warm water

  • cv ketel

Cv-ketel

Nefit topline

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

298

Buitenruimte

Ligging

  • aan rustige weg

Tuin

  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin

Ligging tuin

Zuid

Bergruimte

Schuur/berging

Aangebouwd steen

Schuur/berging voorzieningen

  • voorzien van elektra

Garage

Soort garage

  • geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

  • openbaar parkeren
  • op eigen terrein