Rijksweg

4255 GH Nieuwendijk

€ 455.000,- k.k

ruler icon 174 m²

ruler icon 7 kamers

Omschrijving

Uniek Historisch Juweel: Gemeentelijk monument met slagersverleden!

Stap terug in de tijd en ontdek deze charmante woning uit het begin van de 20e eeuw, doordrenkt van geschiedenis en karakter. Gelegen op een ruim perceel van 405 m², pronkt dit gemeentelijke monument trots met zijn voormalige slagerswinkel aan de voorzijde en een ruime achtertuin met een grote schuur die vroeger dienst deed als slagerij.

Met een woonoppervlakte van 174 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De originele slagerswinkel is verbouwd tot bar met een bedstee. Op de eerste verdieping 4 slaapkamers, grote badkamer en inbouwbouwkasten. De ruime bergzolder biedt extra opslagmogelijkheden.

De riante externe berging van ca. 30 m² in de achtertuin is een veelzijdige ruimte met een rijke geschiedenis. Ooit het kloppende hart van een slagerij, nu perfect geschikt voor hobby's of opslag. Daarnaast nog een berging van in totaal ca. 11 m².

Met een inhoud van 790 m³ en een perceelgrootte van 405 m² biedt deze woning een heerlijke combinatie van binnen- en buitenruimte. De perfecte setting voor gezellige familiebijeenkomsten of ontspannen momenten in de zonnige achtertuin.

Dompel jezelf onder in de rijke geschiedenis van dit unieke pand. Een woning die niet alleen een huis is, maar een verhaal vertelt. Maak van deze bijzondere plek jouw thuis en geniet van het beste van zowel het verleden als het heden. Welkom in je nieuwe thuis, waar geschiedenis en ruimte samenkomen!

Bijzonderheden
- Gemeentelijk monument (daarom geen energielabel)
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 455.000,- k.k

Aangeboden sinds

07-09-2023

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

174 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

47 m²

Externe bergruimte

40 m²

Perceel

405 m²

Inhoud

790 m³

Indeling

Aantal kamers

7

Energie

Verwarming

  • gaskachels

Warm water

  • geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

405

Buitenruimte

Ligging

  • in centrum

Tuin

  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging

Vrijstaand steen

Schuur/berging voorzieningen

  • voorzien van elektra
  • voorzien van water

Garage

Soort garage

  • geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

  • op eigen terrein