Egelantierpad

4254 XR Sleeuwijk

€ 745.000,- k.k

ruler icon 164 m²

ruler icon 6 kamers

Omschrijving

Luxe en comfort in deze prachtige vrijstaande woning - Geniet van ruimte en privacy

Gelegen op een mooi perceel van 638 m² in een rustige omgeving, biedt deze woning een perfecte balans tussen ruimte, privacy en moderne voorzieningen, waardoor het de ideale plek is om te wonen.

De woning is in 2020 grondig gemoderniseerd met oog voor detail en kwaliteit. De badkamer en keuken zijn van hoog afwerkingsniveau, en ook het dak is vernieuwd en geïsoleerd. Verder zijn er nieuwe kozijnen met HR++ glas geplaatst en zonnepanelen geïnstalleerd die jaarlijks 4000 kWh aan energie opwekken, wat mede resulteert in een energielabel A.

Via de vernieuwde buitenentree stap je de royale hal binnen. Deze biedt toegang tot een praktische wasruimte en slaapkamer met badkamer. In de ruime woonkamer met een indrukwekkend hoog plafond, creëert de gezellige open haard een warme sfeer. Het kantoor wordt door een glazen wand gescheiden van de woonkamer. In deze voormalige garage is een werkruimte gecreëerd waar de boeken hoog reiken in de op maat gemaakte kasten.

In de achtertuin zijn twee terrassen aangelegd zodat er altijd ergens in de zon of schaduw gezeten kan worden. Onder de beschutting van de overkapping vind je de perfecte plek om te ontspannen, ongeacht het weer. Hier kun je genieten van het buitenleven, ook tijdens een zomerse regenbui of een warme middagzon.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 745.000,- k.k

Aangeboden sinds

01-02-2024

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1977

Oppervlakten en inhoud

Wonen

164 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

7 m²

Externe bergruimte

12 m²

Perceel

638 m²

Inhoud

652 m³

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

3

Badkamervoorzieningen

Toilet dubbele wastafel inloopdouche

Voorzieningen

  • airconditioning
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
  • hr glas

Verwarming

  • cv ketel
  • open haard
  • vloerverwarming gedeeltelijk
  • elektrische verwarming

Warm water

  • cv ketel
  • gasboiler eigendom

Cv-ketel

Nefit

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

638

Buitenruimte

Ligging

  • aan rustige weg

Tuin

  • tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging

Vrijstaand hout

Schuur/berging voorzieningen

  • voorzien van elektra

Garage

Soort garage

  • geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

  • op eigen terrein