Drossaard

4285 TJ Woudrichem

€ 475.000,- k.k

ruler icon 118 m²

ruler icon 7 kamers

Omschrijving

Stap binnen in deze mooie woning en laat je verrassen door de ruimte in dit huis. Deze sfeervolle woning beschikt over een vernieuwde keuken (2022), voorzien van moderne inbouwapparatuur. Met 5 (slaap)kamers op de eerste en tweede verdieping biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt voor een gezinsleven. Eén kamer is ingericht als comfortabele werkkamer. Op de woning liggen 14 zonnepanelen, duurzaam en lage energiekosten. Gelegen in het pittoreske Woudrichem. Je geniet hier van de rust van het platteland terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden liggen op een steenworp afstand.

Pluspunten:
- energielabel A
- nageïsoleerd
- 14 zonnepanelen
- goed onderhouden | gemoderniseerd
- rustige en gewilde locatie
- 5 (slaap)kamers
- mooie en comfortabele werkkamer op 1e verdieping
- inpandige garage
- ruim perceel | parkeren op eigen terrein

Woudrichem, ook wel bekend als Woerkum dateert uit de Middeleeuwen en heeft een bewogen verleden gekend als vestingstad, strategisch gelegen aan de grens van het Graafschap Holland en het Hertogdom Brabant. De oude stadsmuren, poorten en bastions herinneren nog steeds aan deze periode van militaire verdediging. Wandelend door de smalle straatjes van Woudrichem waant men zich terug in de tijd. Het historische centrum wordt gekenmerkt door prachtige monumentale panden. Het stadhuis, met zijn karakteristieke gevel, en de imposante Sint-Martinuskerk zijn slechts enkele voorbeelden van de architectonische schatten die het vestingstadje rijk is. Naast zijn historische erfgoed staat Woudrichem ook bekend om zijn levendige cultuur en gemeenschapsgevoel.
Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving van Woudrichem ook volop mogelijkheden. Met zijn ligging aan de Maas en de nabijgelegen Biesbosch biedt de stad prachtige natuurlijke landschappen, ideaal voor wandelen, fietsen en varen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 475.000,- k.k

Aangeboden sinds

15-03-2024

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1987

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

118 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

35 m²

Perceel

267 m²

Inhoud

540 m³

Indeling

Aantal kamers

7

Aantal slaapkamers

4

Badkamervoorzieningen

Ligbad toilet douche wastafel

Voorzieningen

  • buitenzonwering
  • dakraam
  • zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas

Verwarming

  • cv ketel
  • vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

  • cv ketel

Cv-ketel

Quinta 28c

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

267

Buitenruimte

Ligging

  • aan rustige weg
  • in woonwijk

Tuin

  • achtertuin
  • voortuin

Bergruimte

Schuur/berging

Inpandig

Garage

Soort garage

  • aangebouwd steen
  • inpandig

Garage capaciteit

1

Garage voorzieningen

  • elektra
  • vliering

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

  • openbaar parkeren
  • op eigen terrein
laadpaal aanwezig