73 Foto's
Delen
€ 1.695.000,- k.k.
Vrijstaande woning
455 m2
5
Omschrijving
Daar waar de Waal overgaat in de Merwede, daar ligt het prachtige vestingstadje Woudrichem, met aan de overkant van de afgedamde Maas Slot Loevestein. Een stad met een rijke historische geschiedenis waar veel van bewaard is gebleven. Wonen bij Woudrichem is en blijft een feest. Wandelen en fietsen in de omgeving verveeld nooit. Aan de rand van de bebouwing tegen het polderlandschap ligt een landhuis dat wij u hier aan mogen bieden.
Dit prachtige landhuis (dat bij de plaatselijk bevolking bekend staat als "klein Loevestein" ), is een ware beleving om er in te mogen wonen. Een levensloopbestendig huis met een inhoud van ca. 1768 m³, op een perceel van ruim 1200 m², met alle voorzieningen inclusief slaapkamer en badkamer op de begane grond. In 2006 onder architectuur gebouwd, met een knipoog naar slot Loevestein. Twee woonverdiepingen (begane grond en een eerste slaapverdieping) en daaronder, nagenoeg onder het gehele huis een souterrain. Een souterrain met een garage voor meerdere auto's, diverse hobby- en technische ruimtes. Ook hier tot in de perfectie afgewerkt en voorzien van technische snufjes. De enorme raampartijen zorgen voor een licht en zonnig huis. Overal kan je genieten van het prachtige uitzicht.
Aan de achterzijde een tuin met zwembad dat door middel van een warmtepomp kan worden verwarmd. De tuin is met zorg aangelegd en biedt veel privacy. De huidige eigenaar is in 2012 de tweede bewoner geworden en heeft vooral op technisch gebied het object naar een hoger niveau getild. Werkelijk alles is tot in de puntjes verzorgd, top geïsoleerd, door het hele huis vloerverwarming, strak en modern afgewerkt. De ligging aan de rand van het dorp is prettig, dicht bij de bebouwing met uitzicht op het polderlandschap.
Een geweldig object voor wie luxe en ruim wil wonen dicht bij de Woudrichem, grenzend aan de agrarische akkers en midden in het rivierenlandschap
Woudrichem is strategisch gelegen op ongeveer een half uur rijden van steden als 's-Hertogenbosch, Breda, Dordrecht maar ook Utrecht.
Bekijk hier de website van de woning: https://webspace.yisual.com/middelvaart62
Bij kantoor
Mol & Roubos Makelaardijinfo@molroubos.nl
0183 - 30 46 89
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs€ 1.695.000,- k.k.
- StatusVerkocht
- OpleveringIn overleg
Bouw
- Bouwjaar2006
- Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
- Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
Oppervlakten en Inhoud
- Woonoppervlakte455 m2
- Inhoud1.768 m3
Indeling
- Aantal kamers9
- Aantal slaapkamers5
- Aantal badkamers2
- VoorzieningenMechanische ventilatie, alarminstallatie, Zwembad, Airconditioning, Schuifpui, Sauna, Domtica
Energie
- EnergielabelA
- IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
- WarmwaterCV ketel
- VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie, Houtkachel, Gashaard
Buitenruimte
- LiggingAan rustige weg, Vrij uitzicht
- SchuurVrijstaand hout
Garage
- Soort garageInpandig
Plattegronden
