62 Foto's
Delen
€ 1.400.000,- k.k.
Vrijstaande woning
383 m2
8
Omschrijving
Een vrijstaande villa gelegen aan de oude dijk die loopt van Woudrichem tot voorbij Rijswijk. Vanuit de keuken en woonkamer een prachtig uitzicht over het landschap dat ingeklemd zit tussen de genoemde dijk en de later aangelegde waterkerende fietsdijk. Een verstilt stukje natuur. Achter de fietsdijk ligt de afgedamde Maas. Een plek waar het plezierig recreëren is met strandjes, zwemwater en uitzicht op slot Loevestein.
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1930, is in 2012 nagenoeg gesloopt en daarna opnieuw opgebouwd en aangebouwd, voorzien van een nieuw riet gedekte kap, dat alles onder begeleiding van architect Frank Ruiter Het resultaat is een prachtig nagenoeg nieuw woonhuis, gebouwd met eerste klas materialen .
Verdeeld over vier bouwlagen heeft het huis over 383 m² woonoppervlak, een enorm en comfortabel huis.
De zitkamer en de grote woonkeuken bevinden zich op dijkniveau. Vanuit deze ruimtes kan je genieten van het prachtige uitzicht. Met een beetje geluk zie 's- morgens de reetjes lopen. Fazanten en hazen zijn de vaste bezoekers.
Op derde bouwlaag diverse slaapkamers, waaronder de sfeervolle 'grootste slaapkamer' (voor de liefhebber: "master bedroom"). Heb je die niet nodig is het gemakkelijk om er van twee één te maken.
De eerste bouwlaag is geschikt gemaakt als zelfstandig appartement met een zitkamer (nu kantoor) slaapkamer en eigen badkamer. Verder is hier nog een grote garage.
De tuin is groot. Het bestemmingsplan staat toe dat hier nog bijgebouwen geplaatst mogen worden.
Kortom, hier staat een kwalitatief hoogwaardig pand, met uitbreidingsmogelijkheden. Wie mooi wil wonen, dicht bij de natuur, op ca 5 kilometer afstand van de ontsluiting naar de A27, op loopafstand naar de historische vesting van Woudrichem, zwemwater en de pont naar Gorinchem, vindt hier de ideale plek.
U bent uitgenodigd.
Bij kantoor
Mol & Roubos Makelaardijinfo@molroubos.nl
0183 - 30 46 89
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs€ 1.400.000,- k.k.
- StatusBeschikbaar
- OpleveringIn overleg
Bouw
- Bouwjaar1930
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
Oppervlakten en Inhoud
- Woonoppervlakte383 m2
- Inhoud1.437 m3
Indeling
- Aantal kamers11
- Aantal slaapkamers8
- Aantal badkamers2
Energie
- EnergielabelB
- IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
- WarmwaterCV ketel
- VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Buitenruimte
- LiggingVrij uitzicht
Garage
- Soort garageInpandig
Plattegronden
