Omschrijving

Midden in Raamsdonksveer in de wijk Sandoel worden 56 appartementen gerealiseerd, verdeeld over 3 gebouwen (A, B en C).
Gebouw B bestaat uit 20 ruime koopappartementen.

Met een nieuwbouwappartement ben je klaar voor de toekomst en kun je zorgeloos genieten van een energiezuinig appartement zonder grote toekomstige investeringen of verbouwingen.

De 3-kamer appartementen in gebouw B variëren in grootte tussen 93 m² en 108 m².
Alle appartementen beschikken allemaal over een balkon. De moderne glazen balkonschermen laten veel licht door en geven een ruimtelijk gevoel. In het ondergelegen souterrain wordt voor elk appartement een separate (fietsen)berging gerealiseerd. Per appartementsgebouw wordt ook een gezamenlijke bovengrondse fietsenberging gerealiseerd.

Gasloos en duurzaam | A+++
De appartementen zijn voorzien van een energiezuinige warmtepomp en zonnepanelen op de daken. Aangevuld met een hoge isolatiewaarde van gevels vloeren en daken. Er wordt driedubbele beglazing toegepast.
Het vermelde energielabel A+++ is een voorlopige label en is geldig tot de oplevering.
Het definitieve energielabel wordt verstrekt na controle oplevering.

Zoals de naam al suggereert, woon je hier echt in het groen. De tuin rondom de gebouwen is ontworpen met het idee dat mensen gelukkiger zijn als ze in een groene omgeving wonen. Tussen de gebouwen liggen wandelpaden die aansluiten op de bestaande paden en wegen. De projectnaam verwijst naar het verleden, maar krijgt door het groene karakter weer een nieuwe betekenis.

Gebouw A bestaat uit 24 koopappartementen, deze zijn recent allemaal verkocht.
Gebouw C bestaat uit 12 appartementen.

"De Tuinen van Sandoel" wordt gerealiseerd in een bestaande woonwijk. Het dorp Raamsdonksveer heeft veel voorzieningen: meerdere supermarkten, zorg- en sportfaciliteiten, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, horeca gelegenheden en een ruim winkelaanbod. In Raamsdonksveer staan diverse beeldbepalende panden, Fort Lunet en stellingkorenmolen “De Onvermoeide” uit 1890. Het prachtige Koningspark ligt op enkele minuten wandelen.
Het naastgelegen Geertruidenberg, een Vestingstad, heeft een sfeervol historisch centrum met veel gezellige terrasjes, restaurants en karakteristieke winkeltjes.
Een aantal jachthavens aan "de Donge" en "Bergse Maas" en de nabijgelegen "Biesbosch" maken het gebied ideaal voor water(sport)liefhebbers.
Enkele minuten verder ligt de agrarische kern Raamsdonk. Hier fiets of wandel je over fietspad het "Halve Zolenpad” of langs de typische Langstraat boerderijen.
Ben je toe aan rust en stilte? Bezoek dan het Nationaal Park "De Biesbosch". Een beschermd natuurgebied.
De gemeente Geertruidenberg telt ca. 22.000 inwoners en bestaat uit de bovenstaande kernen met elk een eigen karakter. Genieten van cultuur, natuur, rust en gezelligheid.

Goede bereikbaarheid:
Raamsdonksveer is gunstig gelegen t.o.v. de snelwegen A27 en A59. Plaatsen zoals Breda, Tilburg en Gorinchem zijn binnen een kwartier per auto bereikbaar. Ook is er een goede verbinding met steden als Rotterdam, Dordrecht, Utrecht, 's-Hertogenbosch en Eindhoven.

Meer informatie over dit mooie project is te vinden op de projectwebsite www.detuinenvansandoel.nl en in de uitgebreide brochure. Heb je nog andere vragen, neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopaaneemsom€ 395.000,- tot € 465.000,-

Bouw

  • Gebruiksoppervlakte93 m2 tot 108 m2
  • Inhoud279 m3 tot 324 m3
  • Start verkoop16 november 2023
  • Aantal kavels20
Interesse in deze woning?

Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak