Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Rijkswal 5 in Woudrichem 4285 AC

Rijkswal 5

4285 AC Woudrichem
€ 480.000,- k.k.
0183-304689

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1918 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Het gebouw aan de Rijkswal was ooit een marechausseekazerne met woningen voor marechaussees. Later trok de politie in het gebouw, de politie is vertrokken, het gebouw werd onderverdeeld in drie karakteristieke woningen. Sinds 1993 valt het gebouw onder beschermd stadsgezicht, sinds 2018 is het een...
Lees meer

Omschrijving

Het gebouw aan de Rijkswal was ooit een marechausseekazerne met woningen voor marechaussees. Later trok de politie in het gebouw, de politie is vertrokken, het gebouw werd onderverdeeld in drie karakteristieke woningen. Sinds 1993 valt het gebouw onder beschermd stadsgezicht, sinds 2018 is het een gemeentelijk monument. Misschien wel uniek voor de vesting is dat deze woning beschikt over een diepe achtertuin (op het westen) en een ruime geïsoleerde garage met zadeldak. In 2012 is er aan de achterzijde van de woning een stuk aangebouwd.
Woudrichem is een prachtig stadje met een historische haven, strandjes aan de rivier, diverse eetgelegenheden, galerieën etc. Kortom een heerlijke woonomgeving.

K E N M E R K E N

soort woonhuis : hoekwoning
ligging : op de Rijkswal
inhoud : ca. 634 m³ (exclusief garage)
woonoppervlakte : 151 m²
perceelgrootte : 430 m²
bouwjaar : 1918
isolatie : dak en muren ged. | vloer | ged. dubbel glas, voorzetramen
slaapkamers : 5
onderhoud binnen : goed
onderhoud buiten : goed


P L U S P U N T E N

uniek gelegen aan de wal
grenzend aan de rivier en de historische haven
midden in de vesting van Woudrichem
eigen ruime parkeergelegenheid
veel inhoud
5 slaapkamers
aparte eetkamer
b.g.g. met vloerverwarming
thermostaatkranen (elke kamer apart regelbaar)
geïsoleerde garage met zadeldak (verwarmd)


D E T A I L S W O N I N G

Begane grond

• Hal
o trapopgang naar verdieping
o toilet (wandcloset met fonteintje)


• Kelder
o op sta hoogte
o witgoedopstelling
o verdeler voor verwarming garage


• Woonkamer
o houtkachel
o tuindeuren naar achtertuin


• Eetkamer
o inbouwkast


• Keuken
o Piet Zwart Bruynzeel keuken
o hardstenen aanrechtblad
o inbouwapparatuur
? 6 pits gaskookplaat
? oven (m. system)
? rvs afzuiger
? combimagnetron
? koelkast
? vrieskast
? vaatwasser


• Achter-entree
o opstelling cv-ketel (Intergas bouwjaar 2012)
o witgoedaansluitingen
o deur naar achtertuin


• Badkamer
o ligbad
o inloopdouche
o 2 wastafels met meubel



Eerste verdieping

• Overloop
o vaste trap naar 2e verdieping


• Slaapkamer achterzijde
o dakkapel


• Slaapkamer achterzijde
o 2 inbouwkasten
o uitzicht historische haven en rivier


• Slaapkamer voorzijde
o 2 inbouwkasten
o uitzicht rivier


• Slaapkamer voorzijde
o 2 inbouwkasten
o uitzicht stadswal


Tweede verdieping

• Zolder
Momenteel in gebruik als slaapkamer. Veel bergruimte.


Garage

o geheel in stijl opgetrokken (spouw)
o geschikt om een B&B van te maken
o verdieping met vaste trap te bereiken
o afmeting 2.98 m x 5.5 m
o betonvloer
o elektra
o water

Tuin

• Achtertuin
o westen
o veel privacy
o houten schuur
o terrassen
o borders
o buitenkraan


ALGEMEEN & BIJZONDERHEDEN

De koper dient, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen, bij
het tot stand komen van een onvoorwaardelijke koopovereenkomst
een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten op de rekening derdengelden notaris of een bankgarantie af te geven.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor
het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 480.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1918 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 430 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 46 m² Inhoud 634 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 179 m² (21.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (800 bij 267) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Woudrichem Sectie H Perceelnummer 2205 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woudrichem Sectie H Perceelnummer 3020 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.