Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Molenstraat 5 in Woudrichem 4285 AA

Molenstraat 5

4285 AA Woudrichem
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
0183-304689

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1750 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Molenstraat 5 is een leuke stadswoning gelegen in het hart van het vestingstadje Woudrichem. Op de begane grond nu een atelier. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt, zoals winkel, werkruimte of gewoon wonen. Het pand heeft een centrum bestemming. Dat houdt in dat er op de begane grond...
Lees meer

Omschrijving

Molenstraat 5 is een leuke stadswoning gelegen in het hart van het vestingstadje Woudrichem. Op de begane grond nu een atelier. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt, zoals winkel, werkruimte of gewoon wonen. Het pand heeft een centrum bestemming. Dat houdt in dat er op de begane grond zowel een zakelijke- als woonbestemming heeft. Nu wordt er op de eerste verdieping gewoond en zijn er twee slaapkamers op de tweede verdieping. Achter het huis een zonnige stadstuin.


K E N M E R K E N

soort woonhuis : tussenwoning
ligging : in de vesting
inhoud : ca. 522 m³
woonoppervlakte : ca. 153 m²
perceelgrootte : 140 m²
bouwjaar : straatzijde 1720, achterzijde 1820
isolatie : dak | muren | dubbel glas
slaapkamers : 2
onderhoud binnen : goed
onderhoud buiten : goed


P L U S P U N T E N

midden in de vesting
tuin op het zuiden
atelier op de begane grond (centrum bestemming, wonen ook mogelijk)
uitzicht over de rivier op 1e en 2e verdieping
achtergevel overal markiezen
recent bouwkundig rapport aanwezig
overal schuiframen


D E T A I L S W O N I N G

Begane grond

• entree (achter entree)
o garderobenis
o trap naar verdieping


• bijkeuken
o opstelling witgoed
o toilet
o fonteintje


• werkkamer achterzijde
o bergruimte
o dubbele deur naar achtertuin


• werkkamer voorzijde (nu in gebruik als atelier)
o bergruimte
o deur naar straatzijde
o meterkast
o gootsteen met close-in-boiler



Eerste verdieping

• gang
o voorraadkast


• keuken
o hoekopstelling
o inbouwapparatuur
? rvs afzuigkap



• badkamer
o wastafel met meubel
o whirlpool met douchescherm


• toilet
o wandcloset
o fonteintje


• woonkamer
o houten vloer
o gashaard
o balkenplafond
o video intercom/deuropener
o uitzicht op de rivier

Tweede verdieping

• overloop
o inloopkast


• slaapkamer voorzijde
o uitzicht op de rivier
o spanten zichtbaar
o dakkapel
o opstelling cv ketel (HR combi ketel Intergas 2001), bergruimte


• slaapkamer achterzijde
o kast met schuifdeuren


• toilet
o staand toilet


Berging

o steen
o elektra


TUIN
Gezellig stadstuintje op het zuiden.
Voldoende privacy.
De openbare weg is middels een doorgang met poort te bereiken.


ALGEMEEN & BIJZONDERHEDEN

De koper dient, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen, bij
het tot stand komen van een onvoorwaardelijke koopovereenkomst
een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten op de rekening derdengelden notaris of een bankgarantie af te geven.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor
het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1750 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 522 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi ketel intergas (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (4.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente woudrichem Sectie H Perceelnummer 1577 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.