Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oudendijk 46 in Woudrichem 4285 WK

Oudendijk 46

4285 WK Woudrichem
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
0183-304689

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

D E T A I L S W O N I N G

Begane grond (vloerverwarming)

• entree
o toilet
o meterkast (18 groepen, krachtstroom, 2 aardlekschakelaars)
o toegang naar woonkeuken
o toegang naar hal


• hal
o trap naar verdieping
o grote...
Lees meer

Omschrijving

D E T A I L S W O N I N G

Begane grond (vloerverwarming)

• entree
o toilet
o meterkast (18 groepen, krachtstroom, 2 aardlekschakelaars)
o toegang naar woonkeuken
o toegang naar hal


• hal
o trap naar verdieping
o grote trapkast
o toegang naar schuur


• woonkeuken
o openslaande deuren naar tuin
o hoek opstelling in landelijke stijl
o natuurstenen aanrechtblad
o l inbouwapparatuur
- vaatwasser
- koelkast
- magnetron
- Boretti oven
- schouw

• kelder
o op stahoogte
o natuurlijke ventilatie middels raam


• toegang naar bijkeuken
o opstelling cv-ketel (Remeha)
o toilet (wandcloset)


• woonkamer
o openhaard
o handgemaakte kastenwand boven/langs deur
o handgemaakte architraven, (sierlijsten rond binnendeurkozijnen)
o trap naar verdieping


Eerste verdieping bereikbaar vanuit hal

• grote slaapkamer (appartement)
o aparte zithoek
o toegang naar badkamer
o grote inloopkast met opstelling CV-ketel (Remeha)
o mogelijkheid aansluiting keuken
o loggia met prachtig uitzicht over de landerijen


• badkamer
o vloerverwarming
o inloopdouche
o wastafel
o toilet (hangend)
o Velux dakraam

Eerste verdieping bereikbaar vanuit woonkamer

• overloop


• 1 slaapkamer voorzijde
o kasten achter schuifwanden


• 1 slaapkamer/werkkamer zijgevel
o doorgang naar badkamer


• 1 slaapkamer achterzijde
o vlizotrap naar bergzolder
o inbouwkasten
o Velux dakvenster
o doorgang naar badkamer


• badkamer
o 2 losse wastafels
o toilet
o ligbad


Tweede verdieping

Bergzolder.
Tuin

• Voortuin
o zuiden
o terrassen
o gazon
o grote oprit


Schuur 1
Afmeting: ca. 10.10 x 7.00 m
In spouw opgetrokken, betonnen vloeren, 2 toegangsdeuren.

Schuur 2
Afmeting: 11.72 x 8.13 m
Steensmuren, betonnen vloeren, krachtstroom, openslaande deuren, loopdeur
naar achterzijde, voormalige koelcel.

Bouwkundig:

De oorspronkelijke woning stamt vermoedelijk uit half 1800 en is op staal gefundeerd. Hier is dat een gemetselde fundering. Op 25 Januari 1990 blies een zware storm een groot deel van het dak van het huis weg. De toenmalige eigenaar heeft toen geïsoleerde dakplaten aan laten brengen en nieuwe dakpannen. In 1997 kocht de huidige eigenaar het huis en is begonnen met een complete renovatie.
• Fundering verbreedt, nieuwe buitenmuren rond het huis gezet. (nu: steens binnenmuur, spouw 10 cm., halfsteens buitenmuur).
• Begane grond vloer uitgegraven, geïsoleerd, betonvloer (10 cm druk vaste Tempex) gestort met vloerverwarming.
• Alle kozijnen vernieuwd (Meranti), voorzien van dubbel glas.
• Riolering vernieuwd tot aan de aansluiting op het gemeente riool.
• Electra vervangen.

De schuur die grenst aan het woonhuis is nagenoeg nog in de originele staat, met uitzondering van de bovenverdieping. Daar is een prachtig appartement gebouwd, in gebruik als slaapkamer met badkamer. Het dak van dit gedeelte is vernieuwd, houten constructie, Isobouw (tempex) 2,5 RC, dampremmende folie, kraaldelen afgewerkt, pannen gedekt.


De koper dient, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen, bij het tot stand komen van een koopovereenkomst een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten of een bankgarantie af te geven.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1900 Bouwjaar toelichting 1998 volledig gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 1212 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 568 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 16-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 540 m² (27.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Woudrichem Sectie D Perceelnummer 1433 Oppervlakte 1113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woudrichem Sectie D Perceelnummer 2122 Oppervlakte 99 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.