Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Roerdompstraat 23 in Schelluinen 4209 BM

Roerdompstraat 23

4209 BM Schelluinen
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
0183-304689

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Villa, gebouwd in 2000 onder moderne architectuur met veel glas en prachtig uitzicht over landerijen. Vanuit de woonkamer een glazen wand over de volle breedte van het huis met uitzicht over de tuin met daarachter een waterpartij. Op eigen terrein parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, naast het...
Lees meer

Omschrijving

Villa, gebouwd in 2000 onder moderne architectuur met veel glas en prachtig uitzicht over landerijen. Vanuit de woonkamer een glazen wand over de volle breedte van het huis met uitzicht over de tuin met daarachter een waterpartij. Op eigen terrein parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, naast het huis een carport. Onder het huis een garage/berging van ruim 65 m². Het spreekt voor zich dat deze villa hoogwaardig is afgewerkt. Schelluinen ligt tegen de stad Gorinchem aan , aan de rand van de prachtige Alblasserwaard. Grote steden zoals Breda, Utrecht en Rotterdam liggen op maximaal een half uur rijden.

KENMERKEN
- soort woonhuis : vrijstaand
- ligging : landelijk
- inhoud : ca. 1.100m³ (excl. garage)
- woonoppervlakte : 265 m²
- perceelgrootte : 1.596 m²
- oorspronkelijk bouwjaar : 2001
- isolatie : volledig
- slaapkamers : 3
- onderhoud binnen : goed
- onderhoud buiten : goed


PLUSPUNTEN
- onder architectuur gebouwd door R. Schuurman (Amsterdam Arena)
- landelijke ligging
- vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
- tuin op het zuiden
- carport voor 4 auto’s, 2 auto’s op oprit
- 18 zonnepanelen
- aluminium kozijnen
- zinken daken
- hardhouten veranda met rvs railing op het zuiden
- grote garage (3 auto’s ) met vloerverwarming en elektrische deur
- kruipruimte, grotendeels op stahoogte
- centraal stofzuigsysteem
- vloerverwarming (met uitzondering van 1e verdieping)
- prachtige keuken (Bulthaup) met alle denkbare apparatuur
- lichte woonkamer met mooie raampartijen
- hoge deuren met rvs beslag
- 2 badkamers
- 3 toiletten

DETAILS WONING
Begane grond (marmer met vloerverwarming)
• Hal
o meterkast (17 groepen met aardlekschakelaars)
o toilet (hangend toilet, urinoir, fonteintje)
o bijkeuken (witgoedopstelling, uitstortbak, deur naar buiten)
o glazen toegangsdeuren naar keuken en woongedeelte
o doorgang naar garage

• Garage
o vloer met geglazuurde gebakken tegels en vloerverwarming
o elektrische deur
o grote inbouwkast
o opstelling cv ketel (Atag 2015)
o warmwater boiler
o centraal stofzuigsysteem
o toegang naar kruipruimte (grotendeels op stahoogte), pomp om grondwater weg te pompen


• Open keuken
o Luxe Bulthaup keuken met hardstenen aanrechtblad
o inbouwapparatuur
- stoomoven
- oven met pizzasteen
- combimagnetron
- oven
- afzuiger
- koelkast (inbouw)
- vaatwasser
- wijnkast
- koffiemachine
- Amerikaanse rvs koelkast

• Woonkamer
o openslaande deuren naar achtertuin
o open haard

• Slaapkamer
o openslaande deuren
o kastenwand over gehele breedte met glazen deuren
o badkamer (openslaande deuren naar terras, whirlpool, inloopdouche, separaat toilet)


Tussen verdieping
o werkruimte met vloerverwarming

Eerste verdieping

• 2 Slaapkamers
o 2 slaapkamers

• Badkamer
o douche
o toilet
o wastafel

Tuin
• Achtertuin
o op het zuiden
o gazon
o terras
o waterpartij
o tuinhuis

Ligging
Schelluinen ligt aan de rand van de Alblasserwaard op ca. 4 kilometer afstand van
Gorinchem. Uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht, Den Bosch en Breda dichtbij.


ALGEMEEN & BIJZONDERHEDEN

De koper dient, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen, bij
het tot stand komen van een onvoorwaardelijke koopovereenkomst
een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten op de rekening derdengelden notaris of een bankgarantie af te geven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 1621 m² Overige inpandige ruimte 65 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 1100 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gasketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 844 m² (37.5 m bij 22.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Schelluinen Sectie B Perceelnummer 2167 Oppervlakte 1596 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Schelluinen Sectie B Perceelnummer 2421 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.