MOL & ROUBOS MAKELAARDIJ (Raamsdonksveer)

Gangboord 1 b
4941 RE Raamsdonksveer
Tel: 0162-571630
info@molroubosmakelaardij.nl
Anemoonlaan 16, 4941 XL Raamsdonksveer Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Anemoonlaan 16 in Raamsdonksveer 4941 XL

Omschrijving

ALGEMEEN

Gemoderniseerde, sfeervolle 2/1 kapwoning met garage. Zonnige achtertuin met vrijstaande garage. Bouwjaar 1970.
Inhoud circa 364 m³. Perceelgrootte 246 m².
Gelegen op een goede locatie in Raamsdonksveer.

KENMERKEN
- soort woonhuis : 2/1 kapwoning
- ligging : gewilde locatie
- inhoud : ca. 364 m³
- woonoppervlakte : ca. 102 m²
- externe bergruimte : ca. 18 m²
- perceelgrootte : 246 m²
- bouwjaar woning : 1970
- isolatie : gedeeltelijk dubbel glas
- kamers : 4
- slaapkamers : 3
- onderhoud binnen : goed
- onderhoud buiten : goed

PLUSPUNTEN
- Gemoderniseerd
o keuken 2014
o badkamer 2014
- Sfeervolle afwerking
- Goede, gewilde locatie
- Garage
- Separaat toilet met witgoedopstelling op 1e verdieping
- Zonnige achtertuin
- Instapklaar!

DETAILS WONING

Begane grond
• entree
o toilet
o trapopgang
o meterkast

• woonkamer

• keuken
o 4-pits gaskookplaat
o afzuigkap
o vaatwasser
o koelkast
o combimagnetron
o oven


Eerste verdieping
• overloop
o trap naar tweede verdieping

• toilet/washok
o witgoedaansluiting
o wastafel

• badkamer
o ligbad
o inloopdouche
o wastafel

• slaapkamer 1

• slaapkamer 2

Tweede verdieping
• voorzolder
o dakraam
o C.v.-opstelling

• slaapkamer 3
o dakraam

Achtertuin
o noordoost (zonnig)
o sierbestrating / terras
o gazon
o poort naar oprit


Garage
o ca. 604 cm x 300 cm
o v.v. elektra
o kanteldeur
o loopdeur naar tuin
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 246 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 364 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (15.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (604 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raamsdonk Sectie H Perceelnummer 4900 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom