Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Vondellaan 16 in Raamsdonksveer 4942 DA

Vondellaan 16

4942 DA Raamsdonksveer
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
0162-571630

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Royale twee-onder-één-kap woning met garage op een gewilde locatie in Raamsdonksveer. De woning ligt op een groot perceel van 423 m².
Inhoud van de woning circa 568 m³. Het is mogelijk om een 4e slaapkamer te realiseren. Parkeermogelijkheid op eigen terrein.

KENMERKEN
-...
Lees meer

Omschrijving

Royale twee-onder-één-kap woning met garage op een gewilde locatie in Raamsdonksveer. De woning ligt op een groot perceel van 423 m².
Inhoud van de woning circa 568 m³. Het is mogelijk om een 4e slaapkamer te realiseren. Parkeermogelijkheid op eigen terrein.

KENMERKEN
- soort woonhuis: twee-onder-één-kap woning met garage
- ligging: gewilde, rustige locatie
- inhoud: ca. 568 m³ (incl. schuur/garage)
- woonoppervlakte: ca. 132 m²
- overig inpandige ruimte: ca. 17 m²
- perceelgrootte: 423 m²
- kamers: 4
- slaapkamers: 3
- bouwjaar woning: 1991
- isolatie: zie bouwkundig rapport
- onderhoud binnen: redelijk
- onderhoud buiten: redelijk

PLUSPUNTEN
- Royale woning
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Vaste trap naar tweede verdieping
- Mogelijkheid voor 4 slaapkamers
- Betonnen vloeren
- Alarmsysteem aanwezig
- Garage voorzien van elektrische deur (afstandsbediening)
- Grote diepe achtertuin, goede zonligging
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein
- Grote groenstrook aan voorzijde


DETAILS WONING

Begane grond

• hal/entree
o toilet
o meterkast
o trapopgang
o vloerverwarming

• woonkamer
o schuifpui naar achtertuin
o vaste kast
o vloerverwarming

• open keuken
o kookplaat
o afzuigkap
o vaatwasser
o koelkast
o combimagnetron
o oven
o vloerverwarming

Eerste verdieping

• overloop
o vaste kast
o vaste trap naar tweede verdieping

• badkamer
o inloopdouche
o toilet
o wastafelmeubel
o radiator

• slaapkamer 1
o grote slaapkamer
o mogelijkheid om twee slaapkamers van te maken

• slaapkamer 2
o gelegen aan de voorzijde

Eerste verdieping

• overloop/voorzolder
o grote ruimte
o CV-opstelling / witgoedaansluiting
o grote ruimte

• slaapkamer 3
o dakkapel / kunststof / dubbel glas (2006)
o vaste bergruimte


Achtertuin
o vanuit de tuin toegang naar de garage
o achterom / poort naast garage
o diepe tuin: ingericht met sierbestrating, terras, gazon, heggen & borders
o ligging: noordoost, zonnig i.v.m. diepte
o houten berging

Voortuin
o ingericht als siertuin
o parkeergelegenheid op eigen terrein
o grote groenstrook aan voorzijde

INFORMATIE OVER RAAMSDONKSVEER
Raamsdonksveer is één van de dorpen binnen de gemeente Geertruidenberg, aan de oostzijde van de Donge met goede primaire voorzieningen zoals 5 basisscholen, een middelbare school, winkelcentrum, sportschool, zwembad en diverse verenigingen. Raamsdonksveer is gunstig gelegen t.o.v. de randstad en de grote Brabantse steden. Ook bevindt zich hier het bedrijventerrein ‘Dombosch’. Het nationaal park ‘De Biesbosch’ ligt op nog geen 10 km afstand.

ALGEMEEN & BIJZONDERHEDEN
- Er is recent een bouwkundige keuring uitgevoerd i.v.m. de meldingsplicht van de verkoper. De bijbehorende rapportage is verkrijgbaar via ons kantoor, info@molroubos.nl.
- In de koopakte zullen o.a. onderstaande standaard bepalingen opgenomen worden:
* de verkoper heeft de woning niet als laatste en/of zelf bewoond. Verkoper is daarom jegens koper en diens rechtsopvolgers niet aansprakelijk voor bestaande zichtbare of niet-zichtbare gebreken die verkoper kenbaar zouden zijn geweest of verkoper bekend hadden kunnen zijn indien hij het verkochte wel zelf in gebruik zou hebben gehad.
* koper verklaart ermee bekend te zijn dat de verkochte woning een oudere woning is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan heeft gegarandeerd, staat verkoper niet in voor de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering en de aanwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht. Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het hiervoor omschreven woongebruik en zijn voor rekening en risico van koper.
* koper is bekend met het feit dat in de onroerende zaak, gezien het bouwjaar, mogelijk asbest is verwerkt. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van de milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart Verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
- De koper dient, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen, bij het tot stand komen van een onvoorwaardelijke koopovereenkomst
een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten op de rekening derdengelden notaris of een bankgarantie af te geven.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 423 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 568 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 270 m² (27.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Raamsdonk Sectie K Perceelnummer 2820 Oppervlakte 423 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.