Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Eemstraat 19 in Nieuwendijk 4255 VN

Eemstraat 19

4255 VN Nieuwendijk
€ 250.000,- k.k.
0183-304689

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Prima onderhouden 2/1 kapwoning met houten garage op een fraaie locatie. Aan de voorzijde een prachtig uitzicht op een waterpartij. Aan de achterzijde is een bijkeuken gerealiseerd. De woning heeft een inhoud van ca. 380 m³ en staat op een perceel eigen grond van 315 m².


K E N M...
Lees meer

Omschrijving

Prima onderhouden 2/1 kapwoning met houten garage op een fraaie locatie. Aan de voorzijde een prachtig uitzicht op een waterpartij. Aan de achterzijde is een bijkeuken gerealiseerd. De woning heeft een inhoud van ca. 380 m³ en staat op een perceel eigen grond van 315 m².


K E N M E R K E N

soort woonhuis : 2/1 kap woning
ligging : rustig gelegen
inhoud : ca. 380 m³
woonoppervlakte : ca. 97 m²
perceelgrootte : 315 m²
oorspronkelijk bouwjaar : 1954
isolatie : ged. dubbel glas, aanbouw dak en vloer.
slaapkamers : 3
onderhoud binnen : goed
onderhoud buiten : goed


P L U S P U N T E N

- vrij uitzicht voorzijde
- parkeren eigen terrein
- muren in 2008 opnieuw gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd
- meranti kozijnen
- achterzijde elektrisch uitvalscherm, voorzijde markies
- 3 ruime slaapkamers met inbouwkasten
- vrijstaande garage
- achterom


I N D E L I N G

W O N I N G

Begane grond

• entree
o ruime hal
o trapopgang naar verdieping
o meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar)
o kelder

• toilet
o duoblok

• keuken
o kunststof aanrechtblad
o gaskookplaat
o afzuiger
o vaatwasser (2018)
o combimagnetron (nooit gebruikt)
o koelkast

• bijkeuken/achter entree
o over volle breedte kast met schuifdeuren
o opstelling cv ketel (Remeha ca. 2004)
o witgoedopstelling
o lichtkoepel

• woonkamer
o rookkanaal aanwezig (nooit gebruikt)
o uitzicht op waterpartij


Verdieping

• overloop
o losse trap naar bergzolder


• slaapkamer 1 achterzijde
o 2 inbouwkasten


• slaapkamer 2 achterzijde
o 1 inbouwkast


• slaapkamer 3 voorzijde
o 2 inbouwkasten


• badkamer
o douche
o wastafel


Zolder

o bergzolder
o bereikbaar met losse trap


Garage

o afmeting 6.00 x 3.60 meter
o elektra


Berging

o afmeting 2.89 x 2.47 meter
o elektra


TUIN

o achtertuin ligging op het westen
o borders
o terrasjes
o buitenkraan
o achterom
o aan de woning een stenen berging


ALGEMEEN & BIJZONDERHEDEN

De koper dient, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen, bij
het tot stand komen van een onvoorwaardelijke koopovereenkomst
een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten op de rekening derdengelden notaris of een bankgarantie af te geven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor
het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 315 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-12-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (6.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Werkendam Sectie T Perceelnummer 770 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Werkendam Sectie T Perceelnummer 769 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.