Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Elfhuizen 11 in Geertruidenberg 4931 AX

Elfhuizen 11

4931 AX Geertruidenberg
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
0162-571630

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle, goed onderhouden Rijksmonument op prachtige locatie aan de oude markt. Veel lichtinval, ruime kelder, achterom en een groot dakterras.
Inhoud ca. 457 m³, woonoppervlakte 132 m². Perceelgrootte 90 m².

KENMERKEN
-    soort woonhuis  ...
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle, goed onderhouden Rijksmonument op prachtige locatie aan de oude markt. Veel lichtinval, ruime kelder, achterom en een groot dakterras.
Inhoud ca. 457 m³, woonoppervlakte 132 m². Perceelgrootte 90 m².

KENMERKEN
-    soort woonhuis        : rijksmonument
-    inhoud             : ca. 457 m³
-    woonoppervlakte    : ca. 132 m²
-    perceelgrootte         : 90 m²
-    kelder            : ca. 9 m²
-    bouwjaar woning    : 1560
-    kamers             : 4
-    slaapkamers        : 3
-    onderhoud binnen    : goed
-    onderhoud buiten    : goed

PLUSPUNTEN
-    zeer gewilde locatie
-    Rijksmonument
-    sfeervolle woning
-    goed onderhouden
-    goede indeling
-    schilderwerk buitenzijde 2019
-    3 slaapkamers
-    eikenhouten vloer (2007) op 1 slaapkamer eerste verdieping
-    badkamer van 2009
-    groot dakterras
-    achterom bereikbaar
 
DETAILS WONING

Begane grond

•    entree
o    kapstok
o    meterkast

•    woonkamer
o    houten vloer
o    openhaard

•    tussenportaal
o    toilet
o    trapopgang

•    keuken (1997)
o    4-pits keramische kookplaat
o    afzuigkap
o    vaatwasser
o    close-in boiler
o    deur naar achtertuin
o    luik naar kelder

•    kelder

Eerste verdieping

•    overloop
o    vaste trap naar tweede verdieping

•    slaapkamer 1
o    eikenhouten vloer

•    slaapkamer 2
o    kastenwand
o    eikenhouten vloer

•    badkamer
o    toilet
o    inloopdouche
o    ligbad
o    wastafel
o    elektrische vloerverwarming (werkt momenteel niet)

Tweede verdieping

•    voorzolder
o    CV-opstelling (Nefit turbo 32 HR combi)
o    vaste kast
o    wastafel met warm en koud water
o    openslaande deuren naar dakterras

•    slaapkamer 3
o    dakkapel

•    dakterras
o    buitenkraantje

Achtertuin

o    noordoost
o    sierbestrating / terras
o    achterom naar Vismarktstraat

 
INFORMATIE OVER DE GEMEENTE GEERTRUIDENBERG  

Ligging Gemeente Geertruidenberg
Zo strategisch als de oude vestingstad al lag, zo gemakkelijk en goed bereikbaar per auto of boot ligt de gemeente Geertruidenberg (bestaande uit de kernen: Geertruidenberg, Raamsdonksveer en Raamsdonk). Met de auto rijdt u de gemeente binnen via het kruispunt Hooipolder van de rijkswegen A-27 (Breda-Utrecht) en de A-59 (Den Bosch-knooppunt Zonzeel). Geertruidenberg is ook over het water prima bereikbaar. U kunt met uw eigen pleziervaartuig aanleggen vanaf de rivier de Amer, vanuit natuur- en recreatiegebied de Biesbosch, vanaf de Zeeuwse wateren en via de West-Brabantse vaarroutes.

Eigentijds karakter
Geertruidenberg is ook met haar tijd meegegaan. De stad kent een eigentijds winkelaanbod, allerlei aantrekkelijke horecagelegenheden en cafés. Cultuurliefhebbers komen goed aan hun trekken in het Theater van Cultureel Centrum De Schattelijn en de diverse galeries met hedendaagse kunst. De speciale jaarlijks terugkerende evenementen onderstrepen het karakter van Geertruidenberg.

Sportieve gemeente
Sportliefhebbers kunnen zich in Geertruidenberg goed uitleven. Buiten, in het uitgestrekte polderlandschap is het heerlijk wandelen, hardlopen, fietsen of skaten. Alleen of in groepsverband. Verder maken tal van verenigingen het mogelijk om uiteenlopende takken van sport te beoefenen. U vindt binnen de gemeente bovendien diverse sport- en fitnesscentra en twee openlucht zwembaden. Verder zijn in de directe omgeving allerlei mogelijkheden op watersportgebied (Brabantse Biesbosch) en andere vormen van recreatie.

Recreatie op de mooiste plekjes
De gemeente Geertruidenberg heeft voor elk wat wils. Over de brug bent u zo in de kern van Raamsdonksveer en het landelijk gelegen Raamsdonk. Een oase van rust voor uw fiets- of wandeltocht langs typische Langstraatboerderijen en het uitgestrekte buitengebied. De rivier de Donge is de poort naar de Biesbosch. Maak een tocht door dit prachtige natuur- en recreatiegebied met kreken, killen, riet en zandplaten. Vanuit de jachthavens in de gemeente kunt u deze unieke gebieden met eigen boot, huur- of rondvaartboot verkennen.
# Voorzieningen in Geertruidenberg en Raamsdonksveer:
Supermarkten, gevarieerd winkelbestand, diverse speeltuintjes, diverse (basis)scholen, kinderopvang, bibliotheek, jachthaven, voetbal- /tennisvelden
en diverse eet- uitgaansgelegenheden, de historische markt van Geertruidenberg.
# Ligging:
- Nabij de snelweg A27 (Utrecht - Breda) en A59 (Den Bosch – Knooppunt
  Zonzeel).
- Nationaal park de Biesbosch op fietsafstand.
 

ALGEMEEN & BIJZONDERHEDEN
- De koper dient, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen, bij het tot stand komen van een onvoorwaardelijke koopovereenkomst een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten op de rekening derdengelden notaris of een bankgarantie af te geven.  
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor
het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- De beoordeling van de bouwkundige staat en de staat van onderhoud geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname inclusief een onderzoek naar de eventuele aanwezigheid van houtaantastende insecten, zoals houtworm, valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van kandidaat-kopers. Als u
een bouwkundige inspectie wilt laten uitvoeren, kunt u hiervoor contact met ons opnemen.
- Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.
- Heeft u nog vragen? Wij helpen u graag verder.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 90 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 457 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Energie Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit turbo 32 (gas combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (5.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Geertruidenberg Sectie B Perceelnummer 1183 Oppervlakte 90 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.