Omschrijving

Deze gemoderniseerde woning biedt een eigentijdse en comfortabele leefomgeving en heeft alles wat een modern gezin zich kan wensen. Van duurzaamheid en energiezuinigheid tot stijl en comfort.
De woning is praktisch ingedeeld en met een woonoppervlakte van circa 120 m² biedt het volop ruimte. De ruime woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij grote raampartijen.
Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De keuken, vernieuwd in 2017, is modern ingericht en voorzien van alle gemakken.
Op de eerste verdieping drie slaapkamers en een ruime, moderne badkamer (vernieuwd in 2017). Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer.
De ruime achtertuin met overkapping en vrij uitzicht ligt op het noordwesten (gehele dag zon en schaduw).
De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van 23 zonnepanelen.

KENMERKEN
woningtype: geschakelde 2/1 kapwoning
bijgebouw: garage | bering | overkapping
ligging: goede en gewilde locatie
inhoud: ca. 488 m³
woonoppervlakte: ca. 120 m²
perceelgrootte: 213 m²
bouwjaar: 1991
isolatie: volledig geïsoleerd
kamers: 5
slaapkamers: 4
binnenonderhoud: goed
buitenonderhoud: goed
energielabel: B
duurzaamheid: 23 zonnepanelen

PLUSPUNTEN
- goede en gewilde locatie
- goed onderhouden
- hoog afwerkingsniveau
- volledig geïsoleerd
- praktische indeling
- openslaande deuren in woonkamer
- vernieuwde keuken (2017)
- vernieuwde badkamer/sanitair (2017)
- instapklaar
- ruime tuin op het noordwesten
- overkapping
- ruime garage met eigen oprit
- dagelijkse voorzieningen op loopafstand

De gemeente Geertruidenberg (ca. 22.000 inwoners): drie kernen met elk een eigen karakter. Duik in het verleden van Geertruidenberg, Vestingstad aan De Biesbosch.
Geniet op een terrasje met uitzicht op de bijzondere historische markt. Bezoek Raamsdonksveer: een dorp met beeldbepalende panden, Fort Lunet en stellingkorenmolen “De Onvermoeide” uit 1890. Stap binnen in het
brede aanbod aan winkels. Enkele minuten verder ligt de agrarische kern Raamsdonk. Fiets of wandel over fietspad het 'Halve Zolenpad” of langs de typische Langstraat boerderijen.
Genieten van cultuur, natuur, rust en gezelligheid.