Koppenhof

4251 AH Werkendam

€ 299.000,- k.k

ruler icon 92 m²

ruler icon 3 kamers

Omschrijving

Welkom in deze karakteristieke hoekwoning, een prachtig stukje historie uit de vroege 20e eeuw dat door de jaren heen met zorg is gekoesterd en onderhouden. Deze woning straalt een warme en uitnodigende sfeer uit, met een knusse open haard als middelpunt van gezellige avonden.

De woning is altijd goed onderhouden en er zijn regelmatige updates en verbeteringen aangebracht, zonder dat het zijn charme heeft verloren. Van de nieuwe dakramen en dubbele beglazing tot de vervanging van dakgoten en het stylen van de woning, elk detail getuigt van aandacht voor kwaliteit en smaak.

Ook de tuin is aangepakt, zo is er een keerwand aan de achterkant geplaatst en is de tuin opgehoogd. De vlonder is vernieuwd en de heggen zorgen voor veel privacy. Een heerlijke tuin op het zuiden om de hele dag van de zon te genieten. Via de poort aan de zijkant loop je gemakkelijk de tuin in en het centrum is op loopafstand. De Hoogstraat is op geen 100 meter afstand!

Kortom, een zeer charmante en instapklare woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 299.000,- k.k

Aangeboden sinds

14-03-2023

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1910

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

92 m²

Perceel

151 m²

Inhoud

360 m³

Indeling

Aantal kamers

3

Energie

Energielabel

F

Isolatie

  • dakisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

  • cv ketel
  • open haard

Warm water

  • cv ketel

Cv-ketel

Tzerra

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

151

Buitenruimte

Ligging

  • aan rustige weg

Tuin

  • zijtuin

Garage

Soort garage

  • geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

  • openbaar parkeren