Herman de ruijterweg

4254 EG Sleeuwijk

€ 389.000,- k.k

ruler icon 130 m²

ruler icon 4 kamers

Omschrijving

Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met grote voortuin en achtertuin. De woning heeft een mooie ligging aan een rustige en doodlopende straat met uitzicht op een groenstrook. Met een woonoppervlakte van ca. 130 m² biedt deze woning de mogelijkheid om een droomhuis te creëren. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich een volwaardige derde slaapkamer, met een dakkapel. De grote achtertuin is op het zuiden gelegen en is perfect voor liefhebbers van tuinieren.

KENMERKEN
woningtype: geschakelde twee-onder-een-kapwoning
berging: inpandig en vrijstaand, hout
ligging: goede locatie aan een doodlopende straat
bouwjaar: 1975
inhoud: ca. 489 m³
woonoppervlakte: ca. 130 m²
perceelgrootte: 321 m²
kamers: 4
slaapkamers: 3
energielabel: C

PLUSPUNTEN
- aan een rustige en doodlopende straat
- mooie ligging met vrij uitzicht op het groen
- grote voortuin en achtertuin
- achtertuin op het zuiden gelegen
- praktische bijkeuken
- vaste trap naar tweede verdieping

Een stukje grond dat grenst aan de achtertuin wordt gehuurd van de gemeente. De koper heeft de mogelijkheid om het huurcontract over te nemen.

Over Sleeuwijk:

Sleeuwijk is een dorp in de gemeente Altena. Het dorp bevindt zich aan de oever van de rivier de Merwede, tegenover de stad Gorinchem. Een fijne plek om te wonen en te werken, met een goede balans tussen rust, en natuur. Het dorp heeft moderne voorzieningen en alle gemakken binnen handbereik zoals diverse winkels, horeca, sportverenigingen, scholen, openbaar vervoer en een weekmarkt. De pont tussen Sleeuwijk en Gorinchem maakt het gemakkelijk om over de rivier de Merwede van de ene naar de andere plaats te reizen.
Sleeuwijk is gunstig gelegen wat betreft de bereikbaarheid via snelwegen. Zowel de A27 en A15 zijn snel bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 389.000,- k.k

Aangeboden sinds

25-09-2024

Status

Onder bod

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

130 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

11 m²

Externe bergruimte

6 m²

Perceel

321 m²

Inhoud

489 m³

Indeling

Aantal kamers

4

Voorzieningen

  • mechanische ventilatie

Energie

Energielabel

C

Isolatie

  • vloerisolatie
  • dubbel glas

Verwarming

  • cv ketel
  • vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

  • cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

321

Buitenruimte

Ligging

  • aan rustige weg
  • beschutte ligging

Tuin

  • achtertuin
  • voortuin

Achtertuin

280

Bergruimte

Schuur/berging

Inpandig

Garage

Soort garage

  • geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

  • openbaar parkeren